Обсяг іпотеки в Україні досяг 50 млрд гривень: 93% нових кредитів припадає на "єОселю" Банки видають більше кредитів на житло. Що насправді гальмує ринок? Попри воєнні ризики та економічну невизначеність, обсяги іпотеки в Україні зростають, сягнувши 50 млрд гривень. Однак розвиток цього ринку майже повністю залежить від державної підтримки, адже 93% нових кредитів припадає на "єОселю". Що відбувається з кредитуванням житла та що його стримує, – у матеріалі РБК-Україна. Головне: Масштаб ринку: загальний обсяг іпотеки сягнув 50 млрд грн, однак кредити мають лише 42 тис. родин. Ріст первинки: кількість позик під заставу майнових прав на недобудови зросла на 146%, забезпечуючи девелоперам близь
ко 884 млн грн щомісяця. Залежність від держави: на програму "єОселя" припадає 93% усіх нових кредитів, а видачі за 2026 рік зросли до 8,4 млрд грн. Перспективи: у 2026–2027 роках очікується нова програма зі Світовим банком на $390 млн. Масштаб ринку іпотеки Як зазначила перша заступниця голови правління "Глобус Банку" Олена Дмітрієва під час аналітичної панелі "Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року", організованої Конфедерацією будівельників України, станом на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотеки в Україні сягнув 50 млрд грн. Втім кредит на житло наразі мають близько 42 тис. українських сімей, що становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Чи
тайте також: Частка непрацюючих кредитів збільшилася вперше за три роки: які причини На думку експертки, ключовою тенденцією у 2026 році стало зростання кількості позик на недобудови. Банки видали на 616 більше кредитів під заставу майнових прав на квартири в будинках, що зводяться, ніж у 2025 році. Їх кількість зросла на 146%, а частка в загальній структурі іпотечних видач зросла із 17% до 27%. Також за 5 місяців 2026 року банки видали на 279 кредитів більше на придбання готового житла у забудовників, ніж за аналогічний період торік. Як пояснює Дмітрієва, завдяки цьому девелопери отримують близько 884 млн грн щомісяця, що стає важливим джерелом фінансування нового будівництва. Залежність ві
