У липні українські безпілотники завдали серйозних руйнувань логістичній інфраструктурі найбільшого російського інтернет-маркетплейсу Wildberries. Атаки вразили вісім складських комплексів загальною площею близько 860 тисяч квадратних метрів, що становить майже 15,4% усіх складських потужностей компанії. За даними російського видання «Комерсант», збитки від пошкодження нерухомості оцінюються приблизно в 60 мільярдів рублів, або близько 762 мільйонів доларів США. Це одна з наймасштабніших атак на складську інфраструктуру в Росії від початку повномасштабної війни.
Відновлення пошкоджених об’єктів потребуватиме великих інвестицій і тривалого часу. Для часткової реконструкції одного логістичного комплексу площею 100 тисяч квадратних метрів необхідно щонайменше шість-вісім місяців робіт і десятки мільйонів доларів. Повна відбудова такого об'єкта, за оцінками генерального директора Бюро інвестиційних програм Олександра Бондаренка, коштуватиме понад 70 мільйонів доларів без урахування вартості товарів усередині. Оскільки загальна площа пошкоджених складів перевищує 550 тисяч квадратних метрів, експерти прогнозують, що за умови паралельного проведення робіт повне відновлення може тривати близько трьох років. Остаточні строки залежатимуть від ступеня руйнувань кожного об'єкта, безпекової ситуації та здатності компанії вести ремонт одночасно на кількох майданчиках.
Група RWB, яка управляє Wildberries, уже активізувала пошук додаткових складських приміщень за межами Росії. Особливу увагу компанія приділяє Казахстану, де, за інформацією джерел на ринку, вона готова орендувати практично всі доступні логістичні площі. RWB цікавлять об'єкти загальною площею близько 100 тисяч квадратних метрів. Водночас компанія вже будує власний складський комплекс в Алмати площею понад 100 тисяч квадратних метрів, а в Астані зводиться ще один об'єкт на 160 тисяч квадратних метрів, який планують відкрити наступного року. Однак орендні ставки в Казахстані вже майже досягли московського рівня, а транспортування товарів з-за кордону значно збільшує логістичні витрати та подовжує строки доставки для кінцевих споживачів у Росії.
Ситуація з Wildberries має паралелі з досвідом України. Після знищення логістичного комплексу West Logistic Park під Києвом у 2022 році ринок складської нерухомості України одразу відчув гострий дефіцит сучасних площ. Директорка департаменту складської нерухомості компанії Expandia Наталія Сокирко зауважила, що навіть часткова компенсація втрат не означає швидкого відновлення логістики. Бізнес дедалі частіше переходить від моделі одного великого складу до мережі регіональних хабів, щоб зменшити ризик повної зупинки діяльності в разі нових атак.
Атаки на Wildberries матимуть довгострокові наслідки для російського ринку електронної комерції. Руйнування значної частини логістичної інфраструктури змушує компанію переглядати стратегію управління запасами та доставки. Децентралізація складської мережі, хоча й потребує додаткових капіталовкладень, може стати ключем до стійкішого функціонування в умовах тривалої воєнної загрози. Експерти зазначають, що цей процес уже розпочався і триватиме щонайменше кілька років.
Загальна площа всіх складських приміщень Wildberries становить близько 5,6 мільйона квадратних метрів. Таким чином, уражені об'єкти становлять понад 15% цього обсягу. Втрата таких потужностей негативно впливає на здатність компанії обробляти замовлення та підтримувати швидкість доставки, яка була однією з її конкурентних переваг. Відновлення повноцінної роботи потребуватиме не лише відбудови зруйнованих будівель, а й оптимізації логістичних маршрутів та пошуку альтернативних майданчиків у різних регіонах.
Окрім безпосередніх фінансових втрат, удари по Wildberries створили ефект доміно для всього сектора комерційної нерухомості Росії. Підвищений попит на оренду складів у регіонах, зокрема в Казахстані, призводить до зростання ставок і дефіциту якісних приміщень. Це, своєю чергою, впливає на вартість логістики для інших гравців ринку та може прискорити структурні зміни в організації складського господарства по всій країні.
